グレイス西川口

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
950万円
64.8万円/㎡
相場
897万円
61.2万円/㎡
691
828
965
1,102
AI査定結果
推定相場価格
897万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜965万円
56.5万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
グレイス西川口
950万円（64.8万円/㎡）/ 2階 / 14.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/28950万円64.8万円2階 14.66㎡ 1R南西
2026/04/19630万円39.5万円3階 15.93㎡ 1R南
2025/07/10700万円43.9万円3階 15.93㎡ 1R北東
2025/06/261,000万円65.7万円5階 15.23㎡ 1K-
2025/03/11750万円45.4万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/03/05770万円46.6万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/02/27780万円47.2万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/02/11790万円47.8万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/02/08810万円49.0万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/02/05820万円49.6万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/02/05800万円50.2万円2階 15.93㎡ 1R北東
2025/01/19850万円51.5万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/01/09850万円53.4万円2階 15.93㎡ 1R北東
2024/12/061,100万円72.2万円6階 15.23㎡ 1K南西
2024/10/03850万円53.4万円6階 15.93㎡ 1K南
2024/06/261,180万円71.4万円5階 16.52㎡ 1R南西
2023/10/30760万円52.6万円4階 14.45㎡ 1K-
2023/10/30790万円52.6万円1階 15.01㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 950万円64.8万円14.66㎡1R2階 / 7階建 南西1988年63戸RC
2026/04/02クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 890万円55.2万円16.11㎡1K9階 / 11階建 南東1991年45戸SRC
2026/02/27キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R1階 / 7階建 西1990年27戸RC
2026/04/28ホーユウコンフォルト西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 980万円54.4万円18㎡1R2階 / 10階建 -1989年81戸SRC
2026/04/04キャッスルマンション西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 950万円52.8万円18㎡1K3階 / 8階建 南東1988年28戸SRC
2026/03/17スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 1,080万円64.9万円16.63㎡1R9階 / 10階建 南西1989年101戸RC
2024/10/18アーバンヒルズ西川口第2
川口市並木四丁目
西川口駅7分 1,150万円63.9万円18㎡1R4階 / 6階建 北東1991年26戸RC
2023/10/24ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,100万円66.6万円16.51㎡1K8階 / 10階建 -1993年43戸SRC
2025/08/12日神パレス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 950万円52.9万円17.96㎡1R3階 / 6階建 -1988年39戸RC
2026/05/01ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 1,050万円62.9万円16.69㎡1R4階 / 9階建 西1988年78戸SRC
2026/04/22アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 880万円50.5万円17.41㎡1R3階 / 8階建 南東1991年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積4.66㎡〜24.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グレイス西川口
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1988年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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